CEO cua Facebook rot khoi Top 40 ty phu the gioi

(Dân trí) - Với việc giá cố phiếu liên tục sụt giảm, tài sản của ông chủ Facebook Mark Zuckerberg đang "bốc hơi" nhanh chóng. Cho đến hết ngày hôm qua, tỷ phú này đã không còn giữ được vị trí trong danh sách 40 người giàu nhất thế giới của Bloomberg. Ngân hàng giảm lãi suất và mở hầu bao cho bất động sản (BĐS), đó là những yếu tố khiến thị trường BĐS đang có những phản hồi tích cực từ phía người mua sau một thời gian gần như im lìm và trầm lắng. KTĐT - Sau vụ việc mua bán căn hộ thu nhập thấp 1702-CT1 Ngô Thì Nhậm, UBND Thành phố đã chỉ đạo Sở Xây dựng phối hợp với Sở Tư pháp, Công an Thành phố nghiên cứu thống nhất mẫu chung hợp đồng mua bán nhà thu nhập thấp có bổ sung các điều khoản liên quan đến trách nhiệm của người mua nhà để đảm bảo quản lý chặt chẽ trong quá trình 10 năm căn hộ nhà thu nhập thấp không được mua bán trên thị trường.

Trong phiên giao dịch đêm qua, cổ phiếu của Facebook tiếp tục mất giá thêm 9,6% để chốt phiên ở mức 28,84 USD/cổ phiếu. Như vậy so với giá chào sàn 38 USD/cổ phiếu, đến nay FB đã mất giá tới 24% và được xem là cổ phiếu lớn bị mất giá tệ hại nhất sau IPO trong 1 thập kỷ trở lại đây.

CEO của Facebook đang đối diện nhiều thử thách

"Có vẻ như đây chính là dấu hiệu rõ nhất cho thấy đã có quá nhiều cổ phiếu được phát hành và giá của nó cũng được định ở mức quá cao. Rất nhiều người đã xếp hàng để chờ mua cổ phiếu này nhưng không hề có ý định nắm giữ lâu dài", Jack Ablin, người đứng đầu bộ phận đầu tư của BMO Harris Private Bank tại Chicago phát biểu trên Bloomberg.

Việc cổ phiếu mạng xã hội lớn nhất thế giới liên tục bị bán rẻ khiến giá trị tài sản của CEO Mark Zuckerberg giảm chóng mặt. Ngày 18/5 khi FB chào sàn, chàng cựu sinh viên Harvard có trong tay 19,4 tỷ USD. Thế nhưng đến thời điểm hiện tại con số này chỉ còn 14,7 tỷ USD.

Điều đó đồng nghĩa với việc Zuckerberg đã không còn giữ được vị trí của mình trong Top 40 tỷ phú giàu nhất thế giới của Bloomberg. Hiện anh đã kém người đứng ở vị trí 40 tới 800 triệu USD. Dù vậy nhiều khả năng xu hướng này vẫn còn chưa dừng lại bởi giá cổ phiếu Facebook được xem là quá cao so với mặt bằng chung. Vào thời điểm lên sàn, hệ số P/E của FB lên tới 83,1 khiến cổ phiếu này đắt hơn 99% các cổ phiếu khác trên sàn S&P 500 cùng thời điểm.

Thanh Tùng
Theo Bloomberg

Trong bối cảnh khó khăn chung, thị trường quý I vừa qua đã chứng kiến một số biến động lớn về giá bán BĐS. Đại diện văn phòng BĐS Tân Phát trên đường Hoàng Đạo Thuý cho biết, khoảng thời gian qua, đã có nhiều dự án tại Hà Nội giảm giá nhằm tạo sự quan tâm của khách hàng.

Thị trường bất động sản sẽ "ấm" trở lại nhờ lãi suất giảm? (Ảnh minh hoạ: Phối cảnh dự án Golden Land)

Song đến thời điểm này thì đã khác. Sau nhiều lần giảm lãi suất huy động từ những tháng trước đó thì kể từ ngày 28/5/2012 khi mức lãi suất huy động đồng loạt giảm xuống 11%/năm sẽ là cánh cửa mở và cơ hội tốt cho những khách hàng có nhu cầu mua nhà ở .

Thị trường cũng đón thêm một số ngân hàng thương mại với những gói tín dụng có lãi suất ban đầu cạnh tranh, dành cho các nhu cầu vay vốn trong lĩnh vực BĐS như: ngân hàng Quốc Tế (VIB) bắt đầu triển khai gói ưu đãi tín dụng cho vay BĐS quy mô 1.000 tỷ đồng; Ngân hàng Ngoại thương (Vietcombank) vừa tung gói tín dụng lãi suất chỉ khoảng 14%/năm, trong đó có cho vay về BĐS và tiêu dùng, hay BIDV cũng đã cam kết với Bộ Xây dựng dành gói tín dụng 2.000 tỷ đồng cho phân khúc nhà ở thu nhập thấp…

Với một hàng loạt sự công bố của các ngân hàng như vậy, hiện tâm lý của khách hàng  cũng đã bắt đầu rục rịch tìm đến những dự án có vị trí đẹp, tiến độ thi công đảm bảo để mua . Ông Nguyễn Anh Dũng - khách hàng vừa mua một căn hộ thuộc dự án Golden Land (Hà Nội) cho rằng: năm nay là thời điểm thích hợp để mua nhà để ở vì mức giá đã rất sát với giá trị thực. Sau gần 5 tháng nằm chờ, thấy giá không tiếp tục giảm thêm nữa cũng như có cơ hội được vay ngân hàng khi mua nhà nên gia đình ông quyết định lựa chọn dự án Golden Land để mua. Và vì là mua để ở, nên ông muốn lựa chọn nhà tại những vị trí thuận lợi cũng như chất lượng công trình đảm bảo.

Khách hàng nhận được nhiều hỗ trợ từ việc mua dự án trong thời điểm này

Ông Đỗ Hữu Hậu - Tổng giám đốc Công ty cổ phần thương mại Hưng Việt - chủ đầu tư dự án Golden Land đã cho biết, trong bối cảnh thị trường BĐS hiện đã có những dấu hiệu tốt về thanh khoản/ giao dịch  phía chủ đầu tư đã đàm phán xong với Ngân hàng nhằm hỗ trợ vốn vay tối đa cho khách hàng khi mua nhà tại dự án này lên tới 70% giá trị căn hộ, thời gian vay kéo dài 15 năm. Ông Đỗ Hữu Hậu cũng chia sẻ thêm, trong tuần tới những khách hàng có nhu cầu mua nhà tại dự án Golden Land sẽ được chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất khi có nhu cầu vay ngân hàng .

Điều đó cũng có nghĩa rằng, khách hàng có thể chủ động lựa chọn địa chỉ tín dụng mà họ cảm thấy phù hợp cũng như nếu thực sự khách hàng với tiềm lực tài chính sẵn có, họ sẽ được mua nhà với giá giảm hơn nhiều so với mức giá mà chủ đầu tư đã công bố.

PV

Mẫu hợp đồng này sẽ được cung cấp cho các chủ đầu tư đang chuẩn bị ký hợp đồng mua bán các dự án nhà thu nhập thấp tại Hà Nội thời gian tới. Đồng thời, quy định chế tài cụ thể về quản lý sau đầu tư, hậu kiểm, kiểm soát sẽ khẩn trương được hoàn thiện.

Song Hà